A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE. Paris 6ème, rue Mazarine - secteur ODEON / SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS
Rare à la vente : Local commercial atypique à fort potentiel
Au coeur du très recherché 6ème arrondissement, venez visiter ce local commercial plein de caractère, idéal pour donner vie à votre projet dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de la capitale.
Superficie totale : 125 m² utiles
Rez-de-chaussée : 35 m² de surface de vente/accueil, avec vitrine sur rue.
Sous-sol exceptionnel : 90 m² de caves voûtées avec une belle hauteur sous plafond, qui offriront un cachet unique après une bonne rénovation.
Secteur commerçant, touristique et artistique (galeries, boutiques, restaurants).
Configuration atypique : Le volume du sous-sol permet d'envisager de nombreux concepts (concept store, galerie d'art, showroom, espace de dégustation...).
Une opportunité rare dans ce secteur où les surfaces de cette taille ont extrêmement prisées. Idéal investisseur ou créateur de concept.
Contactez Alain BASSIN, agence BASSIMMO
Copropriété de 59 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2328.00 euros.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 95,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 749 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 59 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 328 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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