A propos de ce bien
Paris 16ème Auteuil, à deux pas de la villa Montmorency et du métro Michel-Ange-Auteuil, superbe appartement 3/4 pièces à la vente en viager occupé.
Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant s'étend sur 103m².
Il se compose d'une entrée spacieuse desservant l'ensemble des pièces, à commencer par le double séjour majestueux. Sur 35m², il réunit tous les codes de l'Haussmannien : parquet pointe de Hongrie, moulures, cheminées, 3 mètres de hauteur sous plafond.
S'ajoutent ensuite une cuisine indépendante, une chambre avec son dressing et sa salle de bain, une deuxième chambre avec sa salle de douche, et des WC séparés.
Enfin une chambre de bonne de 10m², avec vue sur la Tour Eiffel et accessible par ascenseur, ainsi que deux grandes caves complètent le bien.
L'appartement bénéficie d’un cadre calme, sécurisé et verdoyant, à deux pas des commodités et des écoles prestigieuses. Parfait pour allier tranquillité et accessibilité, il séduit par son ambiance confidentielle et son environnement soigné, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité.
Vente en Viager Occupé : homme de 80 ans
Bouquet FAI : 457 500 euros
Rente mensuelle : 3 150 euros
Valeur vénale : 1 150 000 euros
Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation jusqu’à son départ.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1910
- Surface de 103,00 m2
- Séjour : 36 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (172)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 1 150 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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