A propos de ce bien
Et si votre futur chez-vous se trouvait à Zuydcoote ?
Acheter à Zuydcoote, c'est faire le choix d'un cadre de vie paisible et préservé sur la Côte d'Opale. Nichée entre Dunkerque et la frontière belge, cette station littorale réputée offre un environnement naturel d'exception, bordé par la réserve naturelle de la Dune Marchand et de sublimes plages de sable fin.
La commune séduit par sa quiétude, sa proximité immédiate des sentiers de randonnée et des activités nautiques, tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers majeurs.
Que ce soit pour une résidence principale apaisante, un pied-à-terre de vacances les pieds dans l'eau ou un investissement patrimonial pérenne, Zuydcoote garantit une qualité de vie rare et recherchée.
Nous avons précisément ce que vous cherchez !
Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 75 m², niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Un bien traversant et baigné de lumière, offrant des prestations de premier ordre.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée de 9 m², d'un lumineux séjour de 26 m² prolongé par une grande terrasse (à jouissance privative) exposée plein Ouest avec vue dégagée sur les dunes sans vis-à-vis, ainsi que de deux chambres de 10 m² et 13 m² orientées à l'Est, dont l'une bénéficie d'une vue mer par la fenêtre.
Le bien comprend également une place de stationnement intérieure située au rez-de-chaussée de la résidence.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Je suis Céline, contactez-moi au 06.22.32.18.59 pour organiser une visite !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1987
- Surface de 74,80 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 306 € par mois
- DPE : D (209)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 253 200 €.
Honoraires : 5.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 672 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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