Vente maison 4 pièces 22350 - Yvignac la Tour

Réf. : 12555-SP

263 125 €

  • 3 chambres
  • 3 sdb
  • 155 m² de surface
  • 3 498 m² de terrain
  • 1 697,58 € prix / m²

A propos de ce bien

Située au bout d'un hameau dans la campagne près de Brusvily, joli bourg bien équipé à 10 mns de Dinan avec accès N176 pour rejoindre Saint Malo et le Mont Saint Michel et 10 mns de Broons accès gare et N12 pour rejoindre Rennes ou Saint Brieuc. La maison est en retrait de la petite route, au bout du hameau, avec une cour devant et jolie dépendance en pierre, terrasse à l'arrière ouvrant sur un grand terrain d'environ 3000 m2. La maison a été revisitée avec beaucoup de soin et d'attention en utilisant des matériaux nobles et des prestations de qualité, en conservant de beaux éléments de caractère. Le logement est spacieux et bien aménagé. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon ouvert avec une superbe cuisine équipée et une cheminée en pierre avec un poêle à bois. Au premier étage, il y a deux chambres, chacune avec sa salle de bains, et le deuxième étage offre une magnifique suite parentale chambre salle de bains privée et espaces de dressing. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephen WOODROW-PILKINGTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539757039 - SAINT MALO.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 155,00 m2
  • Terrain de 3 498 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 3 Salles de bains
  • 3 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • DPE : D (237)
  • GES : D (44)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 263 125 €.

Honoraires : 5.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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