A propos de ce bien
Située au calme sur la commune d'Yvias, à seulement 10 km de la plage de Bréhec à Plouha et Plouezec et du port de Paimpol, cette agréable maison en pierre d'environ 119 m2 habitables s'accompagne de dépendances et d'un garage.
Une maison confortable et rénovée avec soin :
Au rez-de-chaussée : un salon de 27 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée installée en 2022, une chambre avec salle d'eau privative récente, des WC séparés
Étage : un palier aménagé en bureau, 3 chambres, une salle de bain avec WC
Un extérieur agréable et intimiste :
Le jardin clos, à l'abri des regards, offre un cadre chaleureux et dispose d'une terrasse en bois récente (2024).
À l'avant, une cour fermée par un portail permet de stationner 2 à 3 véhicules et dessert un bûcher, un appenti idéal pour le stockage et un garage avec atelier de bricolage
Caractéristiques techniques : DPE en C, chauffage électrique + poêle à bois, ballon d'eau chaude de 200 litres, assainissement individuel aux normes, refait en 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles auprès de l'agence PRISMO et sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information, contactez Marie-José CAMARD, Agent immobilier PRISMO, au 06.65.18.53.23.
Une visite virtuelle vous est proposée. Les visites sur site ont lieu en soirée ou le samedi.
Commodités
- Maison
- Surface de 119,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 545 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (167)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 287 000 €.
Honoraires : 3.61% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 277000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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