A propos de ce bien
**MEULAN-EN-YVELINES ? APPARTEMENT 93 m² ? 3 CHAMBRES ? LUMINEUX ? EXCLUSIVITÉ**
Ynobis Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de 93 m², situé au troisième étage sur quatre d'une résidence calme et recherchée de Meulan-en-Yvelines. Un emplacement privilégié qui combine sérénité résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble du logement. L'appartement offre une belle sensation d'espace et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une vie familiale confortable.
Le bien dispose d'un double séjour spacieux, permettant de créer un véritable espace de vie convivial et modulable selon vos envies. Cet espace central constitue le coeur de l'appartement, parfait pour recevoir, partager des moments en famille ou profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun un espace personnel bien défini. Ces pièces peuvent également être aménagées en bureau, chambre d'enfant ou espace d'appoint selon les besoins.
La cuisine indépendante apporte un confort supplémentaire et permet une organisation optimale de l'espace de vie. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement. De nombreux rangements intégrés facilitent également le quotidien et optimisent l'utilisation des volumes.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que de l'eau chaude et froide incluses dans les charges, permettant une gestion simplifiée et maîtrisée du budget. Le diagnostic de performance énergétique classé D constitue un atout supplémentaire pour un bien de cette surface.
La résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Tout est accessible rapidement, ce qui renforce le confort au quotidien.
Cet appartement représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité que pour un investisseur recherchant un bien fiable dans un secteur attractif et dynamique.
Sa luminosité, ses volumes et son emplacement en font un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel d'occupation ou de valorisation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Ynobis Immobilier ? Exclusivité.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4089.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 93,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : D (198)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 089 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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