A propos de ce bien
*** YUTZ ***
** Idéal investisseurs ou premier achat **
Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE, de l'agence Gallys, vous présente, en exclusivité, cet appartement de type T3 d'une surface de 51,20 m2 à conforter au 2ème étage d'une petite copropriété à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, maison de santé, centre-ville, IUT, gare) et des principaux axes routiers et autoroutiers (A31).
*** DISTRIBUTION ***
- Coin cuisine ouvert sur séjour
- 2 Chambres
- Salle de bains avec WC
- Débarras sur palier
- Cave privative
*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Chaudière gaz murale
- Installation électrique rénovée
- Mise en copropriété en cours
- 3 lots principaux
- Syndic bénévole
- Charges de copropriété en cours d'élaboration
-Réseaux (eau, électricité) en cours de division
- Loyer potentiel meublé : 850€/mois
- DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GEORGE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 815 097 209.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marc GEORGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815097209
RCP 59 661 778
Commodités
- Appartement
- Surface de 51,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Copropriété : oui
- DPE : E (308)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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