A propos de ce bien
Située au sud d'Auxerre, dans un village agréable à proximité de toutes les commodités, cette maison est habitable immédiatement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec son coin cuisine.
À l'étage, le bien comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing selon vos besoins.
Le sous-sol abrite une cave voûtée, tandis qu'une grange située à deux pas de la maison offre un espace de stockage supplémentaire.
Ses atouts : gare SNCF accessible à pied, accès rapide aux axes autoroutiers, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 032 637 AUXERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 51,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (278)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix : 58 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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