Vente maison 5 pièces 54990 - Xeuilley

Réf. : 3444

XEUILLEY - AUX PORTES DE NANCY | UNE MAISON CONTEMPORAINE, QUATRE CHAMBRES ET UN JARDINET POUR PROFITER DU CALME

Vend maison mitoyenne de 111 m², quatre chambres, garage, cellier et jardin clos avec terrasse en teck, sur une parcelle de 190 m².

À une vingtaine de minutes des portes de Nancy et du CHRU, Xeuilley offre un cadre de vie où la proximité de la nature accompagne le quotidien. Dans le secteur résidentiel du Hureau, cette maison de 2015 conjugue une architecture contemporaine, des espaces bien pensés et la tranquillité d'un environnement familial.

Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un bel espace traversant, organisé autour d'une cuisine ouverte aux lignes sobres et aux façades noires. Le carrelage clair, le poêle à granulés et le mur habillé de bois composent une atmosphère actuelle et chaleureuse. De larges ouvertures prolongent le séjour vers la terrasse en teck et le jardin, invitant à profiter des repas à l'extérieur.

Attenant à la cuisine, un cellier faisant également office de buanderie facilite l'organisation quotidienne. Un accès intérieur mène directement au garage, équipé d'une porte motorisée.

À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de disposer de son espace, avec la possibilité de consacrer l'une d'elles au télétravail. La salle de bains, aux tonalités grises, présente une douche vitrée à profilés noirs, un meuble double vasque et un wc. L'escalier en bois et les revêtements aux teintes douces assurent une continuité harmonieuse entre les deux niveaux.

À l'arrière, la terrasse en teck s'ouvre sur un jardinet clos, un extérieur facile à entretenir où installer une table, profiter du soleil ou simplement retrouver le plaisir d'être dehors.

La maison bénéficie d'un DPE B, d'un poêle à granulés, de convecteurs à l'étage et de volets motorisés au rez-de-chaussée. Soigneusement entretenue, elle ne nécessite pas de travaux.

Avec ses écoles maternelle et primaire sur place, sa cantine, ses paysages environnants et sa proximité des bassins d'emploi nancéiens, Xeuilley permet de concilier vie professionnelle, organisation familiale et moments de détente.

Une maison pensée pour ceux qui souhaitent retrouver, chaque soir, le calme d'un quartier résidentiel sans s'éloigner de la ville.

Une exclusivité signée Place Privée, l'agence des belles adresses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.