A propos de ce bien
À LOUER – Appartement 2 pièces meublé à Wolfisheim, à proximité immédiate de Strasbourg. TRAM à 2 minutes.
Dans une résidence calme et agréable, découvrez ce charmant T2 meublé, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de :
une entrée ;
un séjour lumineux avec accès direct au balcon ;
une cuisine ouverte aménagée et équipée ;
une chambre confortable ;
une salle d'eau.
Les atouts du logement :
Appartement meublé, prêt à vivre ;
Balcon ;
Place de parking privative ;
Cave ;
Résidence calme ;
Proximité de Strasbourg et de ses commodités.
? Wolfisheim – à quelques minutes de Strasbourg
Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un T2 meublé proche de Strasbourg, accès direct au tram 2minutes, avec parking et espace extérieur.
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Honoraires de 453 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461.00 et 624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/LA26097
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Date de disponibilité : 15/09/2026
- Surface de 34,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Meublé
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (152)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 850 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 453 € TTC, dont 105 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 540 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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