A propos de ce bien
IDEAL INVESTISSEUR : maison comprenant deux appartements loués
Au coeur du Sundgau, découvrez cette maison individuelle située à Wittersdorf, charmant village à seulement 2 minutes d'Altkirch, en bordure d'une petite rivière.
Édifiée sur un terrain de 305 m2, cette propriété se distingue par sa configuration en deux appartements loués, indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.
Au rez-de-chaussée, une première entrée avec placard mural mène à une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. L'espace comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Toujours au rez-de-chaussée, une seconde entrée indépendante avec rangements et escalier permet l'accès au second logement situé à l'étage.
Celui-ci propose une pièce de vie cuisine équipée neuve ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.
La maison dispose également d'un garage, ainsi que de climatisations réversibles récemment installées.
Les deux appartements sont actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat annuel d'environ 12 000 EUR hors charges.
Entre nature et proximité immédiate des commodités d'Altkirch c'est un bien à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 305 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (249)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 230 000 €.
Honoraires : 4.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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