A propos de ce bien
Local professionnel récent de 180 m² avec mezzanine, au coeur d'une zone industrielle dynamique.
Idéalement situé, venez découvrir ce local professionnel d'environ 180 m², dont une mezzanine d'environ 30 m², construit en 2021. Un espace parfaitement adapté pour accueillir une entreprise en plein développement.
Le local est proposé brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité : bureaux, stockage, atelier, showroom ou espace administratif sur la mezzanine.
Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des transports, au sein d'une zone industrielle active et facilement accessible.
Vous bénéficierez également d'un parking commun à l'avant du bâtiment ainsi que d'un environnement calme, idéal pour le développement de votre activité.
Local récent, fonctionnel et modulable, offrant un espace supplémentaire grâce à sa mezzanine.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel HT : 1 800€ HC
Loyer annuel HT : 21 600€ HC
Charges annuelle : 500€ HT
Honoraires à la charge du preneur : 3 600€ HT
Dépôt de garantie : 5 400€
Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller créa immobilier : Lorenzo STRAFELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2021
- Surface de 180,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 5 400 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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