Vente maison 6 pièces 68310 - Wittelsheim

Réf. : 2275-CREAIMMOBILIER

WITTELSHEIM

Maison individuelle de plain-pied – 120 m² – 3 chambres – Terrain de 8,36 ares

Située dans un environnement pavillonnaire calme de Wittelsheim, cette maison individuelle d'environ 120 m² habitables séduit par son architecture typique des années 70, ses volumes et ses nombreuses annexes.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend une entrée avec dégagement central, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine et le séjour permettent d'accéder directement à une petite terrasse et aux extérieurs.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec un double garage en enfilade, une buanderie/chaufferie équipée d'une douche, une cave ainsi qu'une pièce habitable disposant d'une fenêtre et d'un chauffage.

La maison bénéficie d'une couverture récemment refaite, d'une chaudière gaz Oertli, de panneaux solaires Weishaupt pour la production d'eau chaude sanitaire, d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert, de volets électriques et de fenêtres majoritairement en PVC double vitrage.

Une grande remise indépendante offre également un intéressant potentiel d'aménagement, tandis qu'un garage extérieur supplémentaire complète les possibilités de stationnement.

Bien entretenue, la maison nécessitera une modernisation intérieure ainsi qu'une remise à niveau de l'installation électrique. Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant un plain-pied avec un grand sous-sol, des dépendances et un agréable terrain.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625.00 € et 2199.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.