A propos de ce bien
Appartement 4 pièces lumineux et traversant – Weitbruch
Un véritable havre de paix aux portes de la nature !
À Weitbruch, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des champs, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 77,10 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2014.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son caractère traversant, qui permettent à la lumière naturelle de profiter pleinement aux différents espaces de vie.
La pièce principale réunit une cuisine équipée ouverte et un salon-séjour avec un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, un sas avec coin buanderie dessert harmonieusement trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une pièce supplémentaire pour télétravail ou dressing.
Un wc séparé avec son lave-mains complète ce bien.
Rénové en 2019-2020, il est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir.
Vous bénéficiez également d'un garage privatif ainsi que de deux places de stationnement.
La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 210 € par trimestre (eau, entretien des parties communes, l'assurance et l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic).
Les + du bien :
• Appartement traversant et très lumineux
• Environnement calme et verdoyant
• Vue et proximité des champs
• Terrasse exposée plein Sud
• Trois chambres
• Rénové en 2019-2020
• Aucun travaux à prévoir
• Garage + deux stationnements
• Résidence de 2014
• DPE C
Prix : 259 000 € FAI
C'est un bien qui s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent le confort d'un appartement récent tout en bénéficiant d'un environnement naturel, calme et apaisant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 77,10 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (71)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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