A propos de ce bien
Maison individuelle à Wavrans-sur-l'Aa
Nichée dans un cadre préservé et verdoyant, cette propriété individuelle bénéficie d'un fort potentiel.
Le véritable point fort de l'habitation : sa superbe véranda !
Véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et moderne, elle offre un espace de détente parfait en accès direct depuis le jardin.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation devront être entrepris pour révéler tout son éclat.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour avec une cheminée d'époque, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de douche.
À l'étage, un vaste grenier aménageable (dalle béton) disposant déjà d'une isolation sous toiture, représente un formidable potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré entièrement clos, complété par un garage et une large cour bitumée pour le stationnement.
Une opportunité idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou les acheteurs souhaitant façonner une maison entièrement à leur image.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 95,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 1 270 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 5
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (359)
- GES : F (79)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 500 €.
Honoraires : 5.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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