A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER
WATTRELOS – Secteur BAILLERIE
Maison mitoyenne à rafraîchir, 2 chambres et grand jardin
Caractéristiques principales :
- Maison à travaux offrant un beau potentiel d'aménagement.
- Secteur recherché.
- Belle pièce de vie de 33 m² avec poêle à granulés.
- Deux chambres et un grand pallier à l'étage + comble de rangement
- Grande terrasse et jardin de 100 m², bien exposé et sans vis-à-vis.
En détail :
Au rez-de-chaussée, un petit hall d'entrée accueille les compteurs électriques et offre la possibilité d'aménager un espace dressing.
Vous découvrez ensuite une grande pièce de vie de 33 m², équipée d'un poêle à granulés. Dans son prolongement, une spacieuse cuisine de 19 m² dispose d'un petit coin buanderie/Chaudière (Chaudière saunier Duval 2021)
Un dégagement sépare les espaces et dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains de 7 m².
À l'étage, un grand palier de 8 m² distribue deux chambres de 9 m² chacune.
Côté extérieur :
Le véritable atout de cette maison : une grande terrasse prolongée par un jardin de 100 m², bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison à repenser selon vos envies, offrant de beaux volumes et un extérieur généreux dans un secteur recherché !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851338541
RCP 61761676.
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Commodités
- Maison
- Surface de 89,40 m2
- Séjour : 34 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (186)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 141 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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