Vente maison 4 pièces 59150 - Wattrelos

Réf. : 148-LABONNEADRESSE

UNE NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE CHEZ LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER
Venez découvrir cette charmante maison située dans le secteur recherché de la Houzarde, au sein d'une courée.

Lumineuse, fonctionnelle et bénéficiant de nombreux rangements, cette maison offre un agencement pratique et agréable au quotidien, avec trois espaces nuit et surtout deux extérieurs, un véritable atout pour ce type de bien !
Une maison idéale pour un premier achat, une personne seule ou un jeune couple.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Secteur recherché de la Houzarde
- Maison située en courée
- 3 espaces nuit
- Salon-séjour lumineux de 18 m²
- Cuisine de 8,65 m²
- Grand palier de 6,62 m² idéal pour un bureau
- Cellier de 5,5 m² offrant un bel espace de rangement
- Deux extérieurs
- Cabanon permettant notamment le rangement d'une moto, de vélos ou de matériel
- Toitures en bon état- Faible consommation énergétique
- Taxe foncière : 853 €

EN DÉTAIL :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 18 m², une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un cellier de 5,5 m², particulièrement appréciable pour le rangement au quotidien. On retrouve également un WC indépendant ainsi que la salle de bain avec baignoire et douche
L'ensemble offre des espaces bien agencés et faciles à vivre.

ÉTAGE :

Un grand palier de 6,62 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, coin jeux ou rangements supplémentaires et 3 chambres.

EXTÉRIEURS :
Un véritable point fort de cette maison : ses deux espaces extérieurs !

Vous profiterez d'un agréable jardin devant la maison permettant de profiter des beaux jours avec un cabanon offrant une solution de stockage particulièrement pratique, notamment pour une moto, des vélos ou du matériel. , On retrouve également une terrasse à l'arrière de la maison de quoi y mettre coin repas.

Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !
PLUS D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR LE SITE INTERNET

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851338541
RCP 61761676.
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