A propos de ce bien
*** EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER CROIX ***
À vendre - Appartement T3 de 67 m² avec terrasse et place de parking privative - Centre de Wasquehal
Emplacement recherché !
Situé en plein coeur de Wasquehal, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, tramway, bus), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal.
Il se trouve au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec espaces verts.
Ce bel appartement de 67 m², lumineux et bien agencé, offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle.
Description du bien :
- Entrée séparée avec rangements
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest
- Cuisine indépendante
- 2 chambres avec rangements intégrés
- Salle de bain
- WC séparés
- Espace buanderie
Prestations complémentaires :
- Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques
- Chauffage gaz individuel
- Place de parking privative sécurisée
- Local vélos
- Espaces verts au sein de la résidence
- DPE : C
Atouts :
- Secteur très recherché
- Résidence calme et sécurisée
- Appartement lumineux avec extérieur bien exposé
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
Une belle opportunité à saisir !
Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique (Wasquehal - Croix - Mouvaux - Villeneuve-d'Ascq - Lille).
ERA Immobilier Croix Centre vous accompagne dans votre projet immobilier.
Contactez-nous sans attendre !
Agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre - spécialiste du secteur
8 Bis rue Jean Jaurès, 59170 CROIX
03 62 27 76 00
croixcentre@erafrance.com
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1630.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 67,00 m2
- Terrain de 2 288 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (148)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 630 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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