A propos de ce bien
Coup de coeur à Wasquehal : Votre 1er achat avec terrasse plein Sud !
Idéalement situé au Haut Vinage / Pharos, cet appartement de 68 m² (2 chambres) dans une résidence de 2010 est le cocon parfait pour des primo-accédants.
Vivez le quotidien 'tout à pied' : À deux pas du métro Wasquehal Centre et des bords de la Marque, profitez d'un cadre de vie calme et ultra-connecté.
Les atouts qui font la différence :
Lumière & Extérieur : Une pièce de vie baignée de soleil ouvrant sur une superbe terrasse de 12 m² exposée plein Sud.
Prêt à vivre : Construction récente, saine et sans travaux à prévoir.
Le 'plus' pratique : Une place de parking privée et un box de stockage (cellier) inclus.
Un bien rare qui combine confort moderne et emplacement premium.
Charges de copropriété : 1760€/an
Nombre de lot d'habitation : 72
Pas de procédure en cours
Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 618 815
RCP 149898791
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 68,10 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (138)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 239 000 €.
Honoraires : 4.37% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 229000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 164 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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