Vente maison 6 pièces 27370 - Vraiville

Réf. : 1171LO-BIAS

VRAIVILLE – Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – 110 m² – Terrain de 812 m²
?Exclusivité BIAS Immobilier
À seulement quelques minutes des principaux axes reliant Rouen, Évreux et Louviers, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, offrant des prestations de qualité et un confort de vie remarquable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 32 m², ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Il comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et un second WC.
Implantée sur un terrain clos de 812 m², cette maison bénéficie d'une agréable exposition plein Sud et d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un terrain piscinable.
?Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
Construction de 2025 sous garantie décennale
Chauffage au sol par pompe à chaleur
DPE A / GES A
Menuiseries aluminium double vitrage
VMC double flux
Volets roulants électriques
Domotique
Fibre optique
Système d'alarme
Interphone
Garage et plusieurs stationnements extérieurs
Vous recherchez une maison moderne, économique, sans travaux et offrant des prestations actuelles dans un environnement calme ? Cette propriété est faite pour vous.
?? Les + du bien :
? Maison neuve de plain-pied
? 4 chambres dont une suite parentale
? Chauffage au sol par pompe à chaleur
? Prestations haut de gamme
? Excellente performance énergétique (Classe A)
? Aucun travaux à prévoir

Une visite s'impose !
? Contactez dès maintenant votre agence BIAS Immobilier Louviers au 02.32.25.41.72 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux prestations soignées

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 610 736