A propos de ce bien
Située au cœur de La Voulte-sur-Rhône, cette maison de village offre une belle opportunité, idéale pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant.
Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC.
À l'étage, vous découvrirez une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, une agréable chambre mansardée sous les toits avec velux vient compléter cet espace chaleureux.
Le second logement bénéficie d'un accès totalement indépendant par une rue située au-dessus, garantissant une véritable autonomie. Son entrée s'effectue par un patio couvert, offrant un espace extérieur abrité et intimiste. Vous y trouverez une pièce de vie avec kitchenette ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau ouverte, formant un ensemble atypique et fonctionnel.
Ce bien au fort potentiel offre de multiples possibilités : habitation principale avec revenu locatif, investissement patrimonial.
Référence agence : 15454
Commodités
- Maison
- Surface de 91,00 m2
- Loi Carrez : 78,00 m2
- Terrain de 80 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Taxe foncière : 281 € par an
- DPE : F (355)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 169 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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