Vente maison 6 pièces 38500 - Voiron

Réf. : NAL-8325-SASREVOLUTION

VOIRON SECTEUR CRIEL :***EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER***

Maison de caractère du XVII? siècle avec jardin
Prix : 370 000 €

Nathalie ALBIN joignable au O6.84.1608.16 vous présente cette maison avec charme authentique. Située dans un secteur prisé et calme de Voiron, cette maison mitoyenne sans gêne de 117 m² habitables (141 m² de surface utile) offre un cadre de vie idéal sur un beau terrain plat et clos de 698 m².

Ce qui fait son charme :
- Une cuisine équipée et conviviale de 21 m², un salon chaleureux, un grand cellier, 1 salle d'eau et 4 belles chambres réparties dans les étages (dont des espaces dressing et une suite avec salle d'eau/WC).
- Mur en pierre apparente à exploiter à côté du salon pour créer un coin dedié rempli de caractère.
- Un studio indépendant de 30 m² avec entrée indépendante à finaliser (idéal pour un projet Airbnb, une activité libérale ou accueillir vos proches), ainsi que des combles aménageables. - Jardin plat exposé plein Sud avec terrasse et piscine hors-sol.
- Places de stationnement extérieures.
- Performances énergétiques exceptionnelles : Chauffage par pompe à chaleur, très bonne isolation et DPE classé B.
Une maison coup de coeur, économe en énergie et évolutive, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Nathalie ALBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880895859