A propos de ce bien
IMMOSQUARE vous propose en EXCLUSIVITE en plein centre de VOIRON !
Situé 13 Rue Vaucanson, à proximité de toutes commodités, proche gare !
Au sein d'une résidence bien tenue, au 3ème étage avec ascenseur,
grand appartement lumineux traversant de type T3 d'une superficie
habitable de 81,63 m², composé : Hall d'entrée, cuisine indépendante,
2 chambres, salle de bains, wc séparé, placards de rangement,
séjour avec 2 grandes baies vitrées offrant une double exposition,
belle position dominante avec une magnifique vue dégagée,
grand balcon d'environ 15 m² en L.
Une cave de 3,40 m² vient compléter le lot.
L'ensemble de l'appartement nécessite quelques travaux de confort
et de rafraichissement, néanmoins l'état général de celui-ci reste correct.
Chauffage central collectif gaz de ville
Classe énergie E, classe climat E
A propos de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitation : 15
- Pas de procédure en cours
- Charges de copropriété mensuelle : 252,26 €
(en ce comprenant le chauffage et l'eau chaude)
Prix de vente : 169 000,00 € honoraires d'agence inclus,
les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Possibilité d'achat d'un garage boxé de 17,43 m² en sous-sol
en supplément du prix pour un montant de 22 000,00 €.
Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 027 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 81,60 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 252 € par mois
- DPE : E (248)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 027 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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