A propos de ce bien
VOIRON - LES JARDINS DU CHATEAU - 2 Rue Beegue
Venez découvrir ce spacieux T4 de 99,04 m² en duplex situé au coeur d'une copropriété calme et sécurisée.
La copropriété bénéficie d'un local à vélos et d'un parking collectif.
Au rez-de-chaussée, le bien est composé d'une entrée avec placard intégré, un grand séjour de 30,62 m² avec un accès à la terrasse de 17,92 m². Vous disposerez d'une grande cuisine de 14,84 m² moderne entièrement équipée d'électroménagers : une plaque de cuisson 4 feux, un four, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un frigo avec congélateur et de nombreux éléments de rangement. Vous pourrez prendre vos repas sur la table bar équipée de deux tabourets.
À cet étage, vous disposerez également d'une buanderie de 7,43 m² avec une arrivée d'eau pour la machine à laver et d'une douche.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,06 m² et de 10,18 m² disposant chacune d'un placard intégré et d'un grand bureau de 7 m² avec dressing pouvant faire office de troisième chambre. Une salle de bain avec une baignoire, une double vasque et sèche-serviettes vient compléter cet espace.
L'appartement dispose de 2 WC indépendants.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz individuelle.
Ce bien bénéficie de la climatisation.
BON À SAVOIR :
Copropriété sécurisée ;
Local à vélos ;
Secteur calme ;
LES POINTS FORTS :
2 garages privatifs fermés ;
Appartement disposant de la climatisation ;
Disponible de suite.
Contactez-nous dès à présent pour convenir d'une visite !
Mandat n° 894 VH
Honoraires de 940 € TTC à la charge du locataire comprenant 297 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 940.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1324.00 € et 1792.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2002
- Date de disponibilité : 01/10/2026
- Surface de 99,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (137)
- GES : C (18)
À propos du loyer
Loyer 1 000 € par mois, charges comprises.
Dont : 60 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 940 € TTC, dont 297 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 940 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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