A propos de ce bien
Venez découvrir cette très jolie petite maison de 64 m2 entièrement rénovée avec des matériaux écologiques en 2016 située à Viviez dans un cadre verdoyant, au calme, au bord d'une petite rivière.
Elle s'organise sur 3 niveaux :
- en rez de chaussée : cave
- premier niveau : chambre salle d'eau wc.
- second niveau : pièce à vivre avec accès terrasse et rue du haut.
La toiture ainsi que la charpente ont été refaites.
L'isolation est faite avec des matériaux écologiques : ouate de cellulose, laine de bois, chanvre.
Les menuiseries double vitrage sont en bois.
Le poêle à granulé a été installé en 2023.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Vous serez séduits par son charme, sa belle terrasse couverte, ses enduits à la chaux, ...
Vous profiterez des ses extérieurs, plus d'un terrain et petit bois non attenants.
Cette jolie maison peut convenir à une personne seule, un couple; pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif (location antérieure 480 €/mois)
Honoraires inclus de 12.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1081.00 et 1463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001
Commodités
- Maison
- Surface de 60,80 m2
- Séjour : 32 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : D (185)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 65 000 €.
Honoraires : 12.07% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 58000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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