A propos de ce bien
Appartement F4 à rafraîchir – Vitry-sur-Seine
Opportunité rare : Appartement lumineux avec fort potentiel
Situé à Vitry-sur-Seine, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité des commodités, cet appartement F4 de 77m², classé DPE D, est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un bien à personnaliser.
Caractéristiques principales :
Disposition : 4 pièces bien agencées et double séjour pouvant accueillir une 4 ème chambres, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Travaux à prévoir : Rafraîchissement général pour optimiser le confort et la modernité.
Proximité des commodités : Écoles, commerces et transports en commun facilement accessibles.Idéal pour un projet de rénovation légère avec un excellent rapport qualité-prix.
Localisation stratégique dans une commune dynamique d'Île-de-France.
Parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d'un bien à fort potentiel locatif ou patrimonial.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie à votre image ou de réaliser un investissement judicieux.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-Prix
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888629219
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 77,20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 8
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (177)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 280 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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