A propos de ce bien
LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous proposer...
...ce magnifique appartement T3 de 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente à Vitrolles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux et à l'ambiance contemporaine, offrant un espace de réception convivial. Ouverte sur le séjour, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses lignes modernes, ses nombreux rangements et ses équipements intégrés, alliant parfaitement esthétisme et fonctionnalité.
Le séjour se prolonge par une spacieuse terrasse exposée Est, véritable extension de l'espace de vie. Facile à aménager, elle constitue un lieu idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains contemporaine avec baignoire et pare-douche, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec placard viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel.
Cet appartement offre des prestations de qualité avec la climatisation réversible, la fibre optique, des menuiseries en PVC avec volets roulants, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une résidence avec ascenseur. Son excellente performance énergétique, classée B au DPE, garantit un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Idéalement situé à Vitrolles, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien.
Prix : 250 000 € FAI
Charges de copropriété : 144 € / mois (eau froide et entretien des parties communes inclus).
Infos et visites avec Elodie au O6 34 9O 44 2O
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 63,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 144 € par mois
- DPE : B (56)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 153 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}