A propos de ce bien
En EXCLUSIVITÉ chez Boyer Immobilier, situé en plein centre-ville, immeuble de rapport composé de 3 appartements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif .
L'immeuble se compose de :
- Appartement T2 comprenant une cuisine, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Actuellement loué 280 € hors charges / mois. DPE : F
- Appartement T2 duplex comprenant au premier niveau un séjour et une cuisine. À l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Loué 398 € hors charges / mois. DPE : E
- Appartement T2 bis duplex : Au rez-de-chaussée : cuisine / séjour d'environ 18 m², WC avec lave-mains. Au 1er étage : salon et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une chambre.
Loué 292 € hors charges / mois. DPE : G
- Chauffage individuel électrique
- Ballons d'eau chaude électriques
- Compteurs individuels
- Menuiseries bois double vitrage
- 3 caves
Revenus locatifs mensuels actuels : 970 € hors charges, soit 11 640 € annuels.
Rentabilité : 6.50 %
Prix : 166 720 € honoraires d'agence inclus
(160 000 € net vendeur + 6 720 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Idéal pour investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif en emplacement central.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : 02.99.75.59.75 (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1993
- Surface de 131,20 m2
- Terrain de 164 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 166 720 €.
Honoraires : 4.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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