A propos de ce bien
Située sur la commune de Viry-Châtillon, à deux pas de Morsang-sur-Orge, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 83 m², édifiée sur un terrain d'environ 360 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie chaleureux.
La maison vous propose un bel espace de vie de 34 m², composé d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau moderne récemment rénovée, ainsi que des WC séparés.
? DE NOMBREUX ESPACES COMPLÉMENTAIRES !
Cette maison réserve de belles surprises avec ses nombreux espaces annexes :
Un sous-sol total, comprenant notamment un coin buanderie, idéal pour le rangement et le stockage.
Un garage attenant à la maison, bénéficiant d'une mezzanine de stockage.
Une dépendance en dur d'environ 15 m², située au fond du jardin, qui pourra accueillir un atelier, un espace de loisirs ou répondre à vos différents besoins de rangement.
Cette maison dispose également une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, bureau ou troisième chambre d'appoint selon vos envies.
? UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE !
Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 360 m², sans aucun vis-à-vis et exposé plein sud. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur et savourer de beaux moments en toute tranquillité.
Côté équipements, la maison dispose du double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures, ainsi que de volets battants en bois.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et aux multiples possibilités, qui réunit le confort du plain-pied, un extérieur idéalement exposé et de nombreux espaces de stockage et de rangement.
Un bien à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1952
- Surface de 83,50 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 360 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (322)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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