A propos de ce bien
Appartement T3 Loué : Investissement Malin et Rentable
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY vous propose un bien immobilier alliant localisation stratégique et rendement locatif optimal.
Un Appartement T3 Loué : Le Choix de la Sérénité
Découvrez cet appartement de type T3, actuellement loué, offrant un cadre de vie idéal pour les locataires et un investissement sécurisé pour vous. Ce bien, déjà occupé par des locataires sérieux, vous garantit des revenus locatifs réguliers dès l'acquisition.
Pourquoi investir dans ce T3 loué ?
Revenus locatifs immédiats : Pas de vacance locative, des loyers perçus dès l'achat.
Investissement sécurisé : Un bien déjà occupé par des locataires fiables, réduisant les risques.
Rendement attractif : Un placement immobilier qui rapporte sans effort.
Cadre de vie agréable : Un appartement spacieux et lumineux, conçu pour le confort au quotidien.
Format recherché : Idéal pour les familles ou les colocataires recherchant un espace généreux.
Un Cadre de vie privilégié
Ce T3 loué se distingue par son agencement intelligent et ses espaces généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, équipée pour répondre à tous les besoins culinaires. Les deux chambres confortables, les rangements et la salle de bain, complètent cet intérieur soigné.
Cet appartement profite d'une ambiance chaleureuse et raffinée. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale à ses occupants.
Un Investissement malin pour un avenir serein.
Acquérir un appartement T3 déjà loué, c'est opter pour la simplicité et la rentabilité.
Vous bénéficiez d'un revenu locatif garanti, sans avoir à gérer les contraintes liées à la recherche de locataires ou aux éventuels travaux de remise en état. Ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs avisés, souhaitant allier sécurité financière et patrimoine immobilier de qualité.
Ce T3 loué s'inscrit dans une dynamique de marché porteuse, où la demande locative reste soutenue. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, ce bien constitue un pilier solide pour votre portefeuille immobilier.
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
Contactez dès aujourd'hui les experts d'ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY pour visiter ce bien ou obtenir davantage d'informations. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 082 444 VERSAILLES
RCP S17725872.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1988
- Surface de 68,10 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 165 € par mois
- DPE : D (220)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 364 350 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 347000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 260 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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