A propos de ce bien
En plein coeur du village recherché de Viols-le-Fort, découvrez, en exclusivité, cette maison de village au charme authentique, offrant un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation.
Après avoir gravi quelques marches, vous accédez à l'espace de vie d'environ 67 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Côté annexes et extérieurs, le bien réserve de magnifiques atouts :
- Un garage et des caves, totalisant 85 m² de surface, offrent une capacité de stockage ou d'atelier remarquable.
- Un grenier aménageable de 40 m² n'attend plus que vos projets pour accroître la surface habitable.
- Une terrasse et un charmant petit jardin, accessible directement depuis les deux premiers niveaux, agrémentent ce lieu de vie unique.
Entièrement à rénover, cette bâtisse représente une occasion idéale de créer un cocon sur-mesure ou de réaliser un investissement de qualité au caractère préservé.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Cédric, de l'agence IMMOVANCE, au 06 70 79 13 22 !
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881090476
RCP Asseris
Commodités
- Maison
- Surface de 67,00 m2
- Séjour : 14 m2
- Terrain de 174 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 000 €.
Honoraires : 5.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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