A propos de ce bien
Appartement 2 pièces à vendre à Vincennes – 29 m² – Refait à neuf – Métro ligne 1
2 pièces avec chambre indépendante à 300 mètres du métro Saint-Mandé
LA VIE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 29 m², idéalement situé à Vincennes, à proximité immédiate de Saint-Mandé et à seulement quelques minutes de Paris.
Installé au 1er étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement entièrement refait à neuf bénéficie d'une véritable chambre indépendante, d'un environnement calme et d'une agréable clarté.
Un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un projet patrimonial à Vincennes.
Un véritable appartement 2 pièces refait à neuf
Avec ses 29 m², l'appartement offre une distribution permettant de conserver une réelle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit.
La pièce principale constitue un espace convivial pouvant accueillir un salon ainsi qu'un coin repas.
La rénovation récente apporte au futur propriétaire le confort d'un logement prêt à habiter, sans avoir à prévoir d'importants travaux avant son installation.
La chambre indépendante représente un véritable avantage pour un appartement de cette superficie.
Elle permet d'aménager un espace nuit distinct du séjour, avec la possibilité d'intégrer des rangements selon les besoins.
Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Un appartement calme et clair à Vincennes
Le logement bénéficie de deux qualités particulièrement appréciées sur le marché immobilier : le calme et la clarté.
Une combinaison intéressante pour les acquéreurs recherchant un appartement à proximité immédiate de Paris tout en souhaitant préserver un environnement agréable au quotidien.
Les fenêtres en PVC avec double vitrage participent au confort thermique et acoustique.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques, permettant une gestion autonome des consommations.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode.
À seulement 300 mètres du métro ligne 1
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement.
La station Saint-Mandé, desservie par la ligne 1 du métro parisien, se trouve à environ 300 mètres.
Cette ligne permet de rejoindre directement Nation, Bastille, Hôtel de Ville, Châtelet, le Louvre, Concorde ou encore les Champs-Élysées.
Une localisation particulièrement pratique pour les acquéreurs travaillant ou étudiant à Paris et souhaitant profiter parallèlement de la qualité de vie de Vincennes.
Les commerces, services et transports nécessaires au quotidien sont facilement accessibles à pied.
Acheter un appartement à Vincennes proche de Paris
Vincennes bénéficie d'une situation privilégiée aux portes de la capitale.
La commune est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, son dynamisme commercial, ses transports et sa proximité immédiate avec Paris.
Ce 2 pièces constitue ainsi une solution intéressante pour différents profils d'acquéreurs.
Pour un primo-accédant, il offre la possibilité d'acquérir un véritable appartement avec chambre indépendante à proximité de Paris.
Pour un acquéreur recherchant un pied-à-terre, la ligne 1 située à quelques minutes permet de rejoindre rapidement le centre de la capitale.
Enfin, sa localisation et sa configuration peuvent égale...
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 29,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : G (598)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 271 000 €.
Honoraires : 3.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 261000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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