Vente maison 7 pièces 52000 - Villiers le Sec

Réf. : 0020NB-ETHIQUIMMO

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE -- ETHIQU'IMMO

Maison familiale de 86,70 m² avec terrain de 581 m² — Villiers-le-Sec

Idéalement située à Villiers-le-Sec, cette maison de 86,70 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle se compose de :
Une cuisine de 10,88 m²
Une salle à manger généreuse de 15,88 m²
Un salon cosy de 10,41 m²
3 chambres (9,98 m² / 9,98 m² / 9,86 m²)
Une salle de bain de 5,72 m²
Un garage fermé et motorisé de 19,10 m², avec une place de parking supplémentaire devant
Les atouts du bien :
Double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres
Volets roulants électriques
Toiture et façade en bon état, aucun gros travaux à prévoir
Chauffage par pompe à chaleur air/air, économique et moderne
Tableau électrique entièrement refait à neuf
Assainissement tout-à-l'égout
Vide sanitaire
Un terrain d'exception de 581 m², réparti sur deux parcelles (310 m² et 271 m², sections AH et ZD), offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Un bien rare, à taille humaine, dans un secteur recherché de Villiers-le-Sec. À visiter sans tarder !

Nathan Bigorgne
Conseiller immobilier – ETHIQU'IMMO
07 82 02 35 83
nathan.ethiquimmo@gmail.com

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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