A propos de ce bien
Votre agence GINET Immobilier vous propose à la vente ce T3 de 74,11m² Carrez, idéalement situé rue Songieu à Villeurbanne, au coeur du quartier Gratte-Ciel.
Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'un cuisine indépendante, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
Vous profiterez également d'un balcon, accessible depuis le séjour apportant un véritable plus à l'appartement ainsi qu'un loggia accessible par la cuisine.
Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz.
Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du secteur Gratte-Ciel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Une possibilité de créer une troisième chambre s'offre à vous en séparant le double séjour.
Une grande cave et un garage en sus complète cette offre.
À vous de jouer pour le visiter ! Contactez Antoine Madelrieux O698301684
Copropriété de 24 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1116.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 74,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (320)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix : 180 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 116 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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