A propos de ce bien
RARE !!! Entre Gratte-ciel et salengro, 39 rue de la filature emplacement exceptionnel, (école,
commerces, tram à 100m).
Dans réalisation 2016, en dernier étage type 3 de 62 m² où vous retrouverez un espace de vie
avec cuisine ouverte sur une belle terrasse de 36 m², 2 chambres , salle de bain, WC indépendant, parking s/sol en supplement 16000€.
Certaines photos sont non contractuelles et tranformées avec IA
PRIX DE CE BIEN 242 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
. Charges annuelles 1519 € soit 96 €uros mensuels(eau froide + entretien chaudiere+ parties communes).taxe foncière 1150€
Bien soumis au régime de la copropriété 50lots.
Pas de procédure en cours.
DPE C(77kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(14kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Christophe MOREL agissant sous statut d'agent commercial ADC69012022000002005 , barème d'honoraires (se reporter au site groupeconfiance). Agence transaction 04.37.43.41.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne : Christophe MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Date de disponibilité : 04/09/2026
- Surface de 62,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 96 € par mois
- DPE : C (77)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 242 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}