A propos de ce bien
T2 42,70 m² avec balcon – Villeurbanne
EXCLUSIVITÉ – Sérénité Conseil Immobilier
Sérénité Conseil Immobilier vous propose à la vente ce T2 de 42,70 m² situé 18 rue Paul Cambon à Villeurbanne.
Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence construite en 2015, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et d'un intérieur en bon état.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 22 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Un balcon de 4 m², exposé Ouest, complète le bien et permet de profiter d'un espace extérieur. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage.
Les atouts du bien
* 42,70 m² habitables
* 2 pièces / 1 chambre
* Séjour de 22 m²
* Balcon de 4 m²
* Exposition Ouest
* Cuisine aménagée et équipée
* Fenêtres PVC double vitrage
* Résidence construite en 2015
* Appartement en bon état
* Parties communes en excellent état
* 1er étage avec ascenseur
* Chauffage individuel au gaz
* Appartement conforme PMR
Stationnement – en supplément
Le prix de vente affiché de 200 000 € correspond à l'appartement seul.
Un garage en sous-sol est disponible en sus au prix de 20 000 €.
?? Prix appartement : 200 000 €
?? Garage en supplément : 20 000 €
?? Prix appartement + garage : 220 000 €
Informations complémentaires
Le bien est vendu libre de toute occupation. Il est situé dans une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 € par mois. La taxe foncière est de 864 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 42,70 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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