A propos de ce bien
Appartement T3 avec terrasse et Box de parking:
A proximité de l'arrêt de Métro FLACHET: appartement T3 au 15° étage, avec vue panoramique et ses balcons de 10m².
La salon donne sur une terrasse à vivre,.
La cuisine, attenante, peut etre facilement ouverte pour créer une vaste pièce de vie.
Une climatisation réversible récente permet de profiter des avantages de cet appartement tout l'été.
La luminosité, le calme et la vue sont les atouts de ce bien.
Un box de garage fermé en vendu en sus du prix de vente : 15 000€
Points forts:
- 15° étage,
- Climatisation récente (,2024)
- Double vitrage récent et volets éléctriques,
- Chauffage collectif,
- DPE: C - A
- Balcon de 10m²
- Ascenseur,
- Cave,
- Gardien,
- Visionphone.
- A 450m du métro FLACHET
Charges: 266€ /mois (chauffage inclu, eau froide, eau chaude)
Taxe fonciere: 930€/an
Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905010492
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Date de disponibilité : 19/06/2026
- Surface de 60,90 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 16
- Etage : 15
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 266 € par mois
- DPE : C (118)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 174 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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