Vente appartement 2 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : N° 4755

VILLEURBANNE TONKIN – T2 DE 49,59 m² – ÉTAGE ÉLEVÉ – TERRASSE – VUE PANORAMIQUE

notre agence Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T2 de 49,59 m², situé au 12ᵉ étage sur 14 d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec couple de gardiens, deux ascenseurs et local à vélos.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement et surtout par sa vue panoramique imprenable sur Lyon et la basilique de Fourvière, un véritable spectacle au quotidien.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse loggia de près de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue en toute saison.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Une cave complète ce bien.

Les atouts de la résidence:
Vous bénéficierez d'une copropriété de grande qualité, particulièrement bien entretenue, ayant récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment la réfection complète des façades avec isolation thermique par l'extérieur (ITE), garantissant un meilleur confort thermique et une amélioration des performances énergétiques.
La résidence dispose également d'un local vélos sécurisé ainsi que d'un couple de gardiens, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Un emplacement recherché:
Situé au cœur du quartier prisé du Tonkin, vous profiterez d'un environnement privilégié :
à quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or ;à proximité immédiate du tramway et d'un agréable cheminement piéton permettant de rejoindre rapidement Charpennes et l'ensemble de ses transports (métro A et B, tramways, bus) ;commerces, écoles et services accessibles à pied ;accès rapide au périphérique Nord, permettant de rejoindre facilement l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.En résumé
T2 de 49,59 m²12ᵉ étage sur 14Vue exceptionnelle sur Lyon et FourvièreLoggia / terrasse de 9 m²Cuisine ouverte sur le séjourCaveRésidence avec gardiensDeux ascenseursLocal vélosFaçades rénovées avec isolation thermique par l'extérieur (ITE)Secteur très recherché du TonkinUn appartement rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle, une vue spectaculaire et un emplacement de premier choix, à deux pas du Parc de la Tête d'Or.