A propos de ce bien
Découvrez ce charmant studio de 21,47 m² (loi Carrez), situé au 4? étage. Lumineux et fonctionnel, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace confortable pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine, ouverte sur la pièce principale, est entièrement aménagée et équipée afin de vous permettre une installation immédiate.
Le logement dispose également d'une salle d'eau pratique ainsi que de WC indépendants, un véritable atout pour le confort au quotidien.
Le studio est vendu avec l'ensemble de son mobilier, ce qui représente un avantage considérable pour un acquéreur souhaitant emménager rapidement ou mettre le bien en location sans travaux ni achats complémentaires.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, permettant une gestion autonome des consommations. L'eau froide est également en comptage individuel.
Grâce à son emplacement recherché Rue d'Alsace, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les établissements d'enseignement et l'ensemble des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Son emplacement en fait un bien particulièrement attractif pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un logement facile à louer.
Ce studio, alliant fonctionnalité, luminosité et emplacement de qualité, représente une opportunité à ne pas manquer.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine PERRET LACROIX
Copropriété de 14 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 22,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 21 € par mois
- DPE : D (ND)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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