A propos de ce bien
Votre agence IMMOBILIER Villeurbanne vous présente ce bel appartement T3 de 74 m² avec balcon, exposé plein sud, situé cours Tolstoï à Villeurbanne, dans une copropriété bien entretenue.
L'emplacement est idéal : commerces, écoles et transports accessibles rapidement, avec toutes les commodités du quartier à portée de main et Lyon facilement accessible.
L'appartement offre de beaux volumes lumineux grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée. Il se compose d'une double pièce de vie agréable ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres au calme, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement possède également une cave et un garage fermé en sous-sol est disponible en complément.
Le DPE est classé C et C pour les émissions de gaz, assurant une bonne maîtrise des coûts énergétiques.
Copropriété de 164 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1760.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1995
- Surface de 73,70 m2
- Loi Carrez : 73,73 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 7
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 158 € par an
- DPE : C (123)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 164 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}