A propos de ce bien
À VENDRE. T1 Bis de 38 m² avec balcon Villeurbanne secteur Flachet
notre agence vous propose en exclusivité ce charmant T1 bis d'environ 38 m², en très bon état général, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié en intérieur de copropriété, offrant un environnement paisible et verdoyant. Le séjour cuisine US ouvre sur un agréable balcon, donnant sur les espaces verts de la résidence, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie serein.
L'appartement, fonctionnel et lumineux, est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
À seulement quelques minutes à pied du métro Flachet, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, transports et toutes les commodités.
Les + :
T1 bis d'environ 38 m²
Très bon état général
2ème étage avec ascenseur
Balcon avec vue sur la verdure
Petite copropriété au calme
Métro Flachet à proximité immédiate
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Bien coup de coeur
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 37,70 m2
- Loi Carrez : 37,71 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 5
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 700 € par an
- DPE : D (223)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 108 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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