A propos de ce bien
Immeuble 2011 – T2, 44m² avec balcon - 10 min du Métro A (arrêt Cusset) !
102 rue Léon Blum: IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Venez découvrir au sein d'une résidence sécurisée cet appartement 2 pièces de 44 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur un balcon, d'une chambre de 13m², d'une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture ainsi que cuisine à aménager)
Fenêtres double vitrage PVC & volets roulant manuels.
DPE C.
Possibilité d'acheter un garage en Sus à 20 000 €.
Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports :
- Métro A Cusset à 8min, Bus C11, C3, Gare de Villeurbanne, Ligne T3 & futur ligne T6...
Proche de toutes commodités : Ecoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Intermarché, LIDL & Casino, la poste, pharmacies, tabac, Médipôle...
Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges mensuelles 75€ (entretiens de parties communes, ascenseur…).
Chauffage individuel électrique
Pas de procédure en cours.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI RSAC : 834 182 743 / EI
Référence : LS-9730-1
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 561.00 et 761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 43,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 75 € par mois
- DPE : C (155)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 57 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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