A propos de ce bien
????Appartement refait à neuf de type T3 - Avenue Roger Salengro ????
???? Un cadre de vie recherché :
Situé à proximité immédiate du campus de la Doua, vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.
???? Description du bien :
Cet appartement récemment rénové T3, situé au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie lumineux et confortable
Il se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir avec une grande cuisine neuve et aménagéeUne grande cuisine fonctionnelle récente et entièrement équipée avec un espace de stockage,2 chambres entièrement refaites, une est pourvue d'un placard.Une salle d'eau Un WC séparé L’agencement est fluide et parfaitement adapté à une vie de famille.
✨ Ses atouts :
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir, l'ensemble des meubles peuvent être vendus avec l'appartement Belle luminositéRésidence bien entretenue et appréciéeProximité immédiate avec les transports en commun, le campus de la Doua et tous les commerces. ????Encadrement des Loyers
- MEUBLE ( majoré) : 803 € €
- NON MEUBLE ( majoré) : 705 €
???? Taxe foncière : 696 €
???? Charges annuelles : 1180 € dont 826€ récupérables
✅ Investissement avec forte demande : bonne rentabilité, forte demande locative.
Pas de procédure en cours
Un bien rare en très bon état, alliant confort, luminosité et qualité de vie !
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1958
- Surface de 49,00 m2
- Loi Carrez : 49,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 99 € par mois
- Taxe foncière : 696 € par an
- DPE : E (310)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix : 169 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 105 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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