A propos de ce bien
notre agence vous propose cet appartement T2 de 60 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété calme et bien entretenue.
Issu de la transformation d’un ancien T3, cet appartement a été repensé afin d’optimiser chaque espace et d’offrir une distribution fonctionnelle, sans perte de place.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’organise autour d’une cuisine équipée avec un cellier attenant, un véritable atout au quotidien pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’un balcon permettant de profiter d’un extérieur appréciable.
Traversant et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable, tout en présentant des caractéristiques recherchées pour un projet d’investissement locatif.
Une cave complète l’appartement et apporte une solution de stockage pratique.
Son emplacement constitue un véritable avantage : situé à proximité du métro ligne A, des commerces, services et commodités du quotidien, il bénéficie d’un environnement pratique aussi bien pour y vivre que pour envisager un projet locatif.
Grâce à sa surface, son agencement, son extérieur et sa localisation, cet appartement répond aussi bien aux attentes d’un premier achat qu’à celles d’un investisseur recherchant un placement patrimonial dans un secteur dynamique.
Un appartement fonctionnel, bien situé et pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui.
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Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 629 € par an
- DPE : C (130)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 179 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 273 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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