A propos de ce bien
Vendu loué
Beau T2 au 6ème étage - Cours Émile Zola - VILLEURBANNE.
Exclusivement disponible chez My Select IMMO :
Magnifique T2 au 6ème étage avec vue
My Select IMMO est ravi de vous présenter ce charmant appartement parfaitement situé à Villeurbanne. Niché au 6ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cette résidence offre un cadre de vie des plus agréables.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 21 m2. Un couloir avec un placard intégré mène à une chambre de 10 m2 ainsi qu'à une salle de bain.
L'atout principal de ce logement réside dans son emplacement exceptionnel. En effet, la résidence est située à proximité immédiate du cours Émile Zola, des transports en commun (Métro B Charpennes – Métro A, B République), des lignes de tramway T1 et T4, ainsi que des bus C16 et C17, permettant un accès rapide à la Part-Dieu en seulement 10 minutes. De plus, elle est à 10 minutes du périphérique Laurent Bonnevay, à 5 minutes de l'université Claude Bernard et à 10 minutes de la Doua.
Une cave complète ce bien, possibilité d'une place de stationnement en sous-sol.
Charges annuelles : 1 030 €
Taxe foncière : 736 €
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an.
DPE : D
Commodités
- Appartement
- Surface de 48,00 m2
- Loi Carrez : 48,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 7
- Garage
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 736 € par an
- DPE : D (180)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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