A propos de ce bien
A LOUER- VILLEURBANNE, rue François Giroud, découvrez ce splendide appartement de type T2 Meublé et Equipé .
Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce très agréable appartement entièrement Meublé et Equipé de 44,67 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement harmonieux, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse. Le séjour, convivial et élégant, se prolonge par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et particulièrement agréable au quotidien. La partie nuit comprend une chambre confortable et intimiste, bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et WC.
Véritable atout de ce bien, une spacieuse terrasse de 16,06 m² prolonge le séjour. À la fois généreuse et paisible, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien.
La résidence dispose également d'un interphone et d'un local à vélos.
Chauffage et eau collectifs.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer médian : 16,4€/m² - loyer majoré : 19,7€/m²
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr'
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 44,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (104)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 1 000 € par mois, charges comprises.
Dont : 120 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 1 760 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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