A propos de ce bien
69100 VILLEURBANNE TOTEM APPARTEMENT T2 MEUBLE 40m2
29, Cours Tolsoi 69100 VILLEURBANNE
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Service Location : location@dhg-conseil.com
A louer bel appartement type T2 entièrement meublé dans résidence sécurisée, 1er étage sur 5 avec ascenseur, environ 40m2 habitable
Séjour avec coin cuisine équipée, 1 chambre, 1 SDE, wc, rangements
Chauffage : collectif gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : individuel électrique cumulus
Equipements logement : entièrement meublé (cf photo)
Equipements copropriété : /
Lots annexes : /
Libre : le 4 Septembre 2026
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 850 € par mois
Loyer de base : 596 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 716 €
Complément de loyer : 134 € (entièrement meublé et rénovation récente)
Charges locatives (provisions) : 130 € (charges communes + eau froide + chauffage)
Dépôt de garantie : 1200 €
Honoraires charge locataire : 520 € dont 120 € pour l'état des lieux
DPE: D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (227)
- GES : D (33)
À propos du loyer
Loyer 980 € par mois, charges comprises.
Dont : 130 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 520 € TTC, dont 120 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 200 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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