A propos de ce bien
Rue de la filature à Villeurbanne ; à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du campus de la Doua, découvrez cet appartement de type T3 meublé situé au 7? et dernier étage ascenseur d'une résidence sécurisée avec digicode.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon complète ce bien et offre un agréable espace extérieur.
Literie neuve et certains mobilier (canapé, table, chaises, matelas, couettes et oreillers).
Les charges comprennent l'entretien des communs, l'eau froide et le chauffage.
Disponible immédiatement.
Loyer : 808.15€ + 91.85€ de complément
Charges : 100.00€
Dépôt de garantie : 1616.00€
Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 13,6 soit 674,29€. Loyer de référence majoré au m² : 16,3 soit 808.15€.
Honoraires de 594 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 808.15 €/mois. Loyer de base 808 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 92 €/mois. Dépôt de garantie 1 616 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1959
- Date de disponibilité : 21/07/2026
- Surface de 49,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 7
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : E (294)
- GES : E (52)
À propos du loyer
Loyer 1 000 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 92 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 594 € TTC, dont 148 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 616 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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