A propos de ce bien
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Situé : 261 rue du 4 août 1789, 69100 Villeurbanne à deux pas du métro Cusset.
1 Chambre en colocation de 9m² avec bail non solidaire.
Appartement récemment refait à neuf d'environ 82m² avec 4 chambres et 2 salles d'eau.
Cuisine Américaine entièrement meublée et équipée.
Appartement équipé d'un lave linge, sèche linge et lave vaisselle.
Montant des charges de copropriété: 70 euros /mois comprenant l'entretien des communs de l'immeuble, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide, l'électricité et internet avec régularisation annuelle
Honoraires d'agence : 360 euros ttc dont 240 euros pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges
Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 263 €/mois. Loyer de base 263 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 172 €/mois. Dépôt de garantie 435 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1176.00 et 1592.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 07/06/2026
- Surface de 82,30 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : D (241)
- GES : D (38)
À propos du loyer
Loyer 505 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 172 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 360 € TTC, dont 240 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 435 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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