A propos de ce bien
VILLEURBANNE – T1 MEUBLÉ DE 34 m² AVEC BALCON – PROCHE MÉTRO FLACHET
Au 5e étage d'une copropriété sécurisée, à 5 minutes à pied du métro Flachet (ligne A) et proche de toutes commodités, appartement entièrement meublé de 34,06 m².
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 20 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon complète ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, double vitrage, appartement fibré.
Disponible à partir du 12 novembre 2026.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 620 € hors charges
Provision sur charges : 130 €/mois, avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 750 €/mois
Dépôt de garantie : 1 240 €
Honoraires à la charge du locataire : 443 € TTC, dont 102 € TTC pour l'état des lieux
Zone soumise à l'encadrement des loyers – loyer de référence : 593,21 €/mois – loyer de référence majoré : 711,85 €/mois – pas de complément de loyer
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe énergie D (212 kWh/m²/an) – Classe climat D (42 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Contactez SOLIPOP au 04 74 09 04 08 ou contact@solipopimmo.com pour organiser une visite.
Honoraires de 443 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 711.85 €/mois. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 12/11/2026
- Surface de 34,10 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Meublé
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : D (212)
- GES : D (42)
À propos du loyer
Loyer 750 € par mois, charges comprises.
Dont : 130 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 443 € TTC, dont 102 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 240 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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